Krátkodobý nájom bytu priniesol do aplikačnej praxe potenciál stať sa jedným z najpoužívanejších inštitútov prenechania veci do užívania a to v dôsledku jeho jasného a pomerne jednoduchého koncipovania ktoré v prípade adekvátneho dojednania nájomnej zmluvy prispeje k posilneniu právnej istoty v otázkach výkonu práv a povinností z tohto vyplývajúcich Zákonodarca koncipoval právnu úpravu v snahe predísť už existujúcim aplikačným problémom a výkladovým nejasnostiam napríklad pri doručovaní písomností zádržnom práve prenajímateľa vo vzťahu k hnuteľným veciam vo vlastníctve nájomcu peňažnej zábezpeke neplnení daňových povinností a ich dôsledkoch a pod Vzhľadom na ciele a účel krátkodobého nájmu bytu je zákon konštruovaný čo najpresnejšie a najjasnejšie a to aj vo sfére vymedzenia vzťahov krátkodobého nájmu bytu a nájmu bytu podľa Občianskeho zákonníka Práve osobitosti právnej úpravy a jej cielené motivačné nastavenie by mohli byť prvkom akcelerácie rozvoja súkromného nájomného bývania Snahou predkladaného komentára je umožniť pochopiť dôvody a podať správny výklad právnej úpravy krátkodobého nájmu bytu zo strany autorov ktorí boli účastní na procese tvorby zákona a ktorí sa vo svojej praxi venujú otázkam bytovej politiky nájomného bývania a rovnako sporom vyplývajúcim z existujúcich nájomných vzťahov Komentár je zameraný aplikačne a prakticky Pokúša sa ponúknuť všetky relevantné relácie a implikácie právnej úpravy vo svetle pôsobenia civilných inštitútov a použitia noriem Občianskeho zákonníka Pre lepšie pochopenie súvislostí aktuálneho štádia rozvoja nájomného bývania v Slovenskej republike autori sústredili súvisiace dokumenty aj koncepčnej povahy v prílohách komentára zákona Publikácia je určená odbornej verejnosti sudcom advokátom notárom ale vzhľadom na jej praktické zameranie má ambíciu slúžiť aj ako každodenná pomôcka pre objasnenie režimu práv a povinností vyplývajúcich z krátkodobého nájmu bytu tak pre prenajímateľov ako aj nájomcov
