Stavebný zákon a územné plánovanie 2024, vlastníctvo bytov a nebytových priestorov

Zákon č 50 1976 Zb o územnom plánovaní a stav stavebný zákon Zákon č 200 2022 Z z o územnom plánovaní Zákon č 201 2022 Z z o výstavbe Zákon č 182 1993 Z z o vlastníctve bytov a nebytových priestorov Zákon č 608 2003 Z z o štátnej správe pre územné plánovanie Zákon č 222 2022 Z z o štátnej podpore nájomného bývania V publikácií Stavebný zákon a územné plánovanie reagujeme na odloženie účinnosti zákona o výstavbe o jeden rok t j od 1 apríla 2025 a dopĺňame súbor stavebných zákonov v publikácií Zákony IV 2024 o Zákon č 50 1976 Zb o územnom plánovaní a stav stavebný zákon a Zákon č 182 1993 Z z o vlastníctve bytov a nebytových priestorov Titul obsahuje úplné znenia zákonov po ostatnej novele: – Zákon č 50 1976 Zb o územnom plánovaní a stav stavebný zákon – Zákon č 200 2022 Z z o územnom plánovaní – Zákon č 201 2022 Z z o výstavbe – Zákon č 182 1993 Z z o vlastníctve bytov a nebytových priestorov – Zákon č 608 2003 Z z o štátnej správe pre územné plánovanie – Zákon č 222 2022 Z z o štátnej podpore nájomného bývania Upozornenie na zmenu – Zákon č 162 1995 Z z o katastri nehnuteľností – Zákon č 150 2013 Z z o Štátnom fonde rozvoja bývania Stavebný zákon – vlastníctvo bytov a nebytových priestorov V súvislosti s oddialením účinnosti zákona o výstavbe je prispôsobenie režimu Zákona č 50 1976 Zb o územnom plánovaní a stavebnom poriadku stavebný zákon a Zákona č 200 2022 Z z o územnom plánovaní tak aby boli aplikovateľné súčasne a nadväzovali na seba do nadobudnutia účinnosti Zákona o výstavbe č 201 2022 Z z Primárnym podnetom na spracovanie návrhu je naliehavá požiadavka oddialiť účinnosť zákona č 201 2022 Z z o výstavbe v z n p v súvislosti s nepripravenosťou na spustenie povoľovacích procesov podľa novej legislatívy o výstavbe Navrhuje sa odloženie účinnosti zákona o výstavbe o jeden rok t j do 1 apríla 2025 Sekundárnym cieľom v nadväznosti na oddialenie účinnosti zákona o výstavbe je prispôsobenie režimu zákona č 50 1976 Zb o územnom plánovaní a stavebnom poriadku stavebný zákon v z n p a zákona č 200 2022 Z z o územnom plánovaní v z n p tak aby boli aplikovateľné súčasne a nadväzovali na seba do nadobudnutia účinnosti zákona o výstavbe Návrh smeruje k skráteniu doby prípravy stavieb najmä doby administratívneho posudzovania vo fáze povoľovania stavieb do nadobudnutia účinnosti zákona o výstavbe Cieľom je urýchlene vykonať legislatívne úpravy tak aby sa eliminovalo riziko spustenia nepripravených procesov vo výstavbe a v prechodnej dobe sa v čo najväčšej miere využili existujúce inštitúty stavebného práva primerane prebrali aplikovateľné inštitúty navrhované zákonom o výstavbe nenarušil sa priebeh konaní na stavebných úradoch a zároveň aby sa nezaviedla úprava ktorá by bola v zásadnom rozpore s už schválenými predpismi ktorých účinnosť sa navrhuje posunúť na 1 apríla 2025 Výsledkom prijatia navrhovanej zmeny bude počas platnosti stavebného zákona od 1 4 2024: – ponechanie výkonu pôsobnosti stavebných úradov na úrovni samosprávy na obciach – integrácia všeobecných stavebných úradov na okresných úradoch v sídle kraja s úradom – ponechanie začlenenia špeciálnych stavebných úradov v oblasti pozemných komunikácií železničných dráh a civilného letectva na rezorte dopravy